按公允价值后续计量的投资性房地产怎么做账务处理
来源：牛账网 作者：牛小编 阅读人数：12203 时间：2022-02-01
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在企业内部，会计主要反映财务状况、经营成果和现金流量，并对企业经营活动和财务收支进行监督。那么接下来，我们一起来看下关于按公允价值后续计量的投资性房地产怎么做账务处理问题的解答。按公允价值后续计量的投资性房地产怎么做账务处理1、企业外购、自行建造等取得的投资性房地产借:投资性房地产--成本贷:银行存款在建工程等2、将非投资性房地产转为投资性房地产借:投资性房地产--成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方差额)贷:开发产品等资本公积--其他资本公积(贷方差额)3、资产负债表日公允价值变动借:投资性房地产--公允价值变动贷:公允价值变动损益或相反分录4、取得租金收入借:银行存款贷:其他业务收入5、处置投资性房地产借:银行存款贷:其他业务收入借:其他业务成本贷:投资性房地产--成本投资性房地产--公允价值变动注:"投资性房地产--公允价值变动"有可能在借方借:资本公积--其他资本公积贷:其他业务成本借:公允价值变动损益贷:其他业务成本或相反分录不属于投资性房地产的项目有哪些(一)自用房地产自用房地产是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产.(二)作为存货的房地产作为存货的房地产通常是指房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地.在实务中,存在某项房地产部分自用或作为存货出售、部分用于赚取租金或资本增值的情形.如某项房地产不同用途的部分能够单独计量和出售的,应当分别确认为固定资产、无形资产、存货和投资性房地产.以上就是牛账网会计关于按公允价值后续计量的投资性房地产怎么做账务处理等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，能最大程度解决您的会计考证难题，还在等什么呢？赶快行动起来吧！
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