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筹资管理知识点总结-2021中级会计筹资管理知识点总结

来源:牛账网 作者:大智老师 阅读人数:10762 时间:2021-02-15

你最近可能是在学习关于筹资管理的内容,这部分的知识点其实挺多的,但是没有关系,只要把所有的知识点梳理一遍就能够慢慢的理解其中的内容,具体就让我们一起看看筹资管理知识点总结和2021中级会计筹资管理知识点总结吧,有标准答案供您参考哦。

一、融资租赁的租金计算

计算租金时,有三个步骤,分别是啥?

首先,站在租赁公司角度,画时间轴分析现金流量。

然后,原理:现金流入现值=现金流出现值。

最后,根据原理列公式求租金。

【注意】

1.必须要画时间轴分析现金流量。

2.为什么站在租赁公司角度分析现金流量?

【答】因为这样分析容易理解。如果站在承租人角度分析涉及到机会成本的概念。

3.租赁公司都涉及哪些现金流量?

【答】

①0时点购买设备的现金流出;

②以后各期收到租金的现金流入。

这两项肯定有。

③期末的残值是否属于租赁公司的现金流量,关键在于残值是否归属租赁公司。

if残值归租赁公司,属于。发生最后一个时点;

if残值归承租人,不属于。压根不需要分析。

4.折现率=利率+租赁手续费率

这个地方千万不要忘记,很容易失分,这里错就别指望得分了。审题时第一步先把折现率算好。

5.求现值时候,看清楚时间上收到租金的时间点,年初还是年末,到底是普通年金还是预付年金。租金折现属于求年金现值,残值折现属于求复利现值。

二、资本成本的对比

银行借款

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