出售土地的会计账务处理如何处理

会计人员日常工作学习中会涉及到“出售土地的会计账务处理如何处理”内容，大多数的的会计人员都会坚持不下去，或者是选择换行，其实会计并不难的，今天小编就来为大家整理一下关于“出售土地的会计账务处理如何处理”的内容，下面让我们一起来了解一下吧!

国有生产企业(非房地产开发企业)转让以行政划拨方式取得的土地使用权，转让时需要补缴土地出让金，取得转让收入后，要按规定缴纳转让环节的增值税及附加税。该企业转让该土地使用权应纳税费、土地增值税的计算及会计处理如下：

(1)补缴土地出让金时：

借：无形资产

贷：银行存款

(2)取得转让收入时：

借：银行存款

贷：其他业务收入

(3)计提转让环节应缴的增值税及附加税时：

借：其他业务支出

贷：应交税金——应交增值税等

(4)计提应缴土地增值税时：

增值额土地出让收入-土地出让金-出让环节交纳的营业税及附加，增值率=增值额÷(土地出让收入-增值额)×100%，应纳税额=增值额×税率-(土地出让收入-增值额)×速算扣除系数

借：其他业务支出

贷：应交税金——应交土地增值税

(5)结转无形资产成本时：

借：其他业务支出

贷：无形资产

(6)缴纳土地增值税及有关税金时：

借：应交税金——应交土地增值税——应交增值税等

贷：银行存款

(7)结转转让成本时：

借：其他业务收入

贷：其他业务支出

(8)结转利润时：

借：其他业务收入

贷：本年利润

今天的问题就为大家讲解这么多了，如果您还有什么关于“出售土地的会计账务处理如何处理”的话，欢迎咨询在线客服，我们会免费为您答疑。注册成为牛账网的会员，我们还有会计资料包免费送。

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