转让土地使用权账务处理如何做

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转让土地使用权账务处理：

借:银行存款

无形资产减值准备

营业外支出-出售无形资产损失

累计摊销

贷:无形资产

应交税费――应交增值税

营业外收入--出售无形资产收益

转让土地使用权需要缴税,转让方需缴纳土地增值税、维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税等相关税收;受让方需缴纳契税、印花税等受让方相关税收.

土地使用权转让属于不动产转让,按照5%的征收率计算应纳税额向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税.

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