房地产企业收取施工方水电费会计账务处理

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房地产企业开发商品房,我所看到收取施工单位的水电费目前好多企业做法不一,一般有如下几种方法:

(1)支付水电费时进开发成本,收取时冲开发成本;

(2)支付时进开发成本,收取时做营业外收入;

(3)支付时进开发成本,不收取而直接扣减了工程成本;

(4)企业做为代收代付款挂帐,但往往收支不平可能造成有结余挂帐.

水费计入哪个会计科目?电费计入哪个会计科目?

支付水电费应该入管理费用水电费的科目.

会计分录:

借:管理费用-水电费

贷:银行存款

企业应通过"管理费用"科目,核算管理费用的发生和结转情况.该科目借方登记企业发生的各项管理费用,贷方登记期末转入"本年利润"科目的管理费用,结转后该科目应无余额.该科目按管理费用的费用项目进行明细核算.

企业在筹建期间发生的开办费,包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等,借记"管理费用"科目,贷记"银行存款"科目.

企业行政管理部门人员的职工薪酬,借记"管理费用"科目,贷记"应付职工薪酬"科目;企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费,借记"管理费用"科目,贷记"应交税费"等科目.

企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他费用,借记"管理费用"科目,贷记"银行存款"、"研发支出"等科目.

期末,应将"管理费用"科目余额转入"本年利润"科目,借记"本年利润"科目,贷记"管理费用"科目.

管理费用在会计核算上是作为期间费用核算的,企业发生的管理费用,在"管理费用"科目核算,并在"管理费用"科目中按费用项目设置明细账,进行明细账核算.期末"管理费用"科目的余额结转"本年利润"科目后无余额。

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