投资性房地产会计账务处理

很多刚步入会计行业的小伙伴可能就不会非常了解“投资性房地产会计账务处理”的内容，对于新手会计来说，没有老会计带领，学习起来就非常困难，今天小编就全面详细的为大家整理了一些关于“投资性房地产会计账务处理”知识点，接下来就让我们一起了解一下吧!

投资性房地产账务处理

(一)采用成本模式计量

1、企业外购、自行建造等取得的投资性房地产

借：投资性房地产

贷：银行存款

在建工程等

2、将非投资性房地产转为投资性房地产

借：投资性房地产

贷：开发产品等

3、计提折旧或摊销

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

4、取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

5、处置投资性房地产

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

(二)采用公允价值模式计量

1、企业外购、自行建造等取得的投资性房地产

借：投资性房地产——成本

贷：银行存款

在建工程等

2、将非投资性房地产转为投资性房地产

借：投资性房地产——成本等(公允价值)

公允价值变动损益(借方差额)

贷：开发产品等

资本公积——其他资本公积(贷方差额)

3、资产负债表日公允价值变动

借：投资性房地产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益

或相反分录

4、取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

5、处置投资性房地产

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

贷：投资性房地产——成本

投资性房地产——公允价值变动

注：“投资性房地产——公允价值变动”有可能在借方

借：资本公积——其他资本公积

贷：其他业务成本

借：公允价值变动损益

贷：其他业务成本

或相反分录

以上内容就是小编为大家介绍“投资性房地产会计账务处理”全部内容了，会计这个行业也不算难，只要认真学习，跟着老师的节奏，零基础也是可以简单入门的，掌握一些学习方法，可以让你比别人更快一步。从现在开始，跟随牛账网开始学习，有专业老师的引导相信会让你的学习更轻松、更高效。

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