公司名下商品房出售的账务处理是如何的

以公司名义购买房产且取得对应发票，应通过“投资性房地产”或“固定资产”等科目进行核算，那么公司名下商品房出售的账务处理是如何的，小编已经在下文中详细的写出来了，大家可以看看这篇文章的内容。

公司名下商品房出售如何记账

分别情况处理

一、采用成本模式计量的投资性房地产的处置

应当按实际收到的金额,

借：银行存款

贷：其他业务收入

按该项投资性房地产的账面价值,

借：其他业务成本

贷：投资性房地产

按照已计提的折旧,借记"投资性房地产累计折旧",原已计提减指准备的,借记"投资性减值准备"科目。

二、采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置

收到款项处理同上,按该项投资性房地产的账面余额,

借：其他业务成本

贷：投资性房地产--成本

按其累计公允价值变动,贷记或借记"投资性房地产公允价值变动"科目。

同时,将投资性房地产累计公允价值变动转入其他业务收入,借记或贷记"公允价值变动"科目,贷记或借记"其他业务收入"科目,若存在原转换日计入资本公积的金额,则也需要一并转入其他业务收入,借记"资本公积--其他资本公积",贷记"其他业务收入"。

以公司名义买房怎么做分录

1、以公司名称购买房产用于对外出租或用于资本增值时：

借：投资性房地产

贷：银行存款

2、以公司名称购买房产作为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有时：

借：在建工程

贷：银行存款

支付相关税费时：

借：在建工程

贷：银行存款(或库存现金科目)

房产达到预定可使用状态时：

借：固定资产

贷：在建工程

次月开始计提折旧时：

借：管理费用

贷：累计折旧

以公司名义购买房产且取得对应发票，应通过“投资性房地产”或“固定资产”等科目进行核算。固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用寿命超过一个会计年度的有形资产。

具体内容小编都写在上文了，大家看完对这个知识点都明白了吧，还有问题的可以领取上文相关的分会计卡片学习哦。注册成为牛账网的会员，领取会计做账资料包进行学习，另外还有老会计手把手亲自解答

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