办公楼、厂房租赁需要缴纳哪些税款

很多刚步入会计行业的小伙伴可能就不会非常了解“办公楼、厂房租赁需要缴纳哪些税款”的内容。零基础学会计是不少人的选择，可是很多人在这一路上磕磕碰碰，走了不少弯路。因此小编整理了“办公楼、厂房租赁需要缴纳哪些税款”的内容，希望能帮助你快速的掌握更多知识，认清点前方的路。

办公楼、厂房租赁需要缴纳哪些税款：现在市面上的公司都是租赁的房子，很少有公司是自己买的办公楼。

办公楼、厂房都是租赁的需要缴纳哪些税款

如果是企业自己租赁而非出租，那么是不需要缴纳税款的，毕竟是自己花钱，也有说需要缴纳印花税，这要看具体的合同了。

租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了较低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。

出租办公楼和厂房，需要缴纳什么税

营改增后，企业出租厂房需要缴纳税种、税率是：

1、如果厂房是4.30日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率5%;

2、如果厂房是5.1日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是11%，如果是小规模纳税人，税率是5%;

3、附加税等：城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%等;

4、从租征收房产税12%;

5、企业所得税25%。

以上就是小编介绍的“办公楼、厂房租赁需要缴纳哪些税款”详细内容，会计方面只要认真学习，都是可以学会的，没有那么难，但是也没有捷径，都是要靠自己学习的，捷径只会害了自己。

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