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建设工程合同无效怎么处理?

建设工程合同无效怎么处理?
我来答 关注问题 提问于2020年07月01日
回答 1
无效合同的处理:

合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人可以请求“参照”合同约定支付工程价款。

合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的:修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人无权请求支付工程价款。

无效合同的界定

①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

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