老师您好，个人的商用楼房出租，新租户同意承担税款，要求税务局...

老师您好，个人的商用楼房出租，新租户同意承担税款，要求税务局代开发票，想了解如果这次开完发票，会不会在税务局留档案，多年以后再出租别的租户，别的租户不用发票，税务局会不会根据留底档案要求我交税，也就是会不会和我要以前的和后续的税，还有没有关于房屋的其他税费，坐标吉林省长春市

我来答关注问题提问于11月20日

回答 1

个人商用房出租代开发票会在税务局留有记录。只要每次按规定缴税，后续无不良记录。多年后即使租户不要发票，正常情况不会仅因历史记录要求补税。在长春市，个人出租商用房还可能涉及房产税、印花税等税费。

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讨论3

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希文老师回复曦月老师 11月12日

不可以。需通过红字冲销或补充凭证调整错误分录，确保账务连续性。直接改数字会导致成本核算混乱，税务核查时易引发风险。建议更正8-9月错误后，再准确结转10月成本。

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希文老师回复曦月老师 11月12日

10月已申报增值税和企业所得税的情况下，不能直接修改8-9月账目，需在10月账上调整。通过红冲或补充结转分录来修正成本，确保账务准确。

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希文老师回复曦月老师 11月12日

我前面有误，小规模纳税人确实没有“以前年度损益调整”科目。对于8 - 9月成本结转错误，直接在当期冲减多计或少计的成本即可，无需通过复杂科目调整，以保证财务数据准确。

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