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家庭2010年有一套父母赠予的非成套房屋,后边有在市内有一套回迁房,现在转让回迁房的话算唯一住房吗?非成套住房是不是不算套数啊
我来答 关注问题 提问于2025年01月13日
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以下是我对这个问题的专业解答: 1. 非成套房屋:根据相关税务政策,非成套房屋在计算家庭住房套数时通常不被计入。因此,您父母赠予的非成套房屋不会影响您当前回迁房的唯一住房认定。 2. 唯一住房的定义:唯一住房是指家庭成员名下仅有一套住房。如果家庭成员名下没有其他房产,则该回迁房可以认定为唯一住房。 3. 赠与和继承的影响:通过继承、遗赠或直系亲属赠与等方式获得的房产,虽然不属于住房限购范围,但在计算家庭住房套数时仍然会被计入。然而,由于您的非成套房屋不计入套数,因此不会影响当前回迁房的唯一住房认定。 综上所述,如果您的父母赠予的非成套房屋确实没有被计入家庭住房套数,那么您现在转让回迁房可以算作唯一住房。不过,具体情况还需根据当地房地产登记系统和相关政策进行确认。建议您咨询当地房产管理部门或税务部门以获取最准确的信息。
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