对于一般纳税人购买安置房底商使用权再转租的开票问题，我给你详细说说：
### 一、给企业开票
1. 增值税专用发票：如果承租方是一般纳税人，且对方要求开具增值税专用发票用于抵扣进项税额，你作为出租方（一般纳税人）可以自行开具或向税务机关申请代开增值税专用发票。开票时，税率按照你转租不动产适用的增值税税率来，一般是9%。不过要注意，转租不动产有些特殊情况可能适用简易计税方法，具体得看你取得这安置房底商使用权时的具体情况以及当地税务政策。
2. 增值税普通发票：要是承租企业是小规模纳税人，或者对方不要求专票用于抵扣，那开增值税普通发票就行。同样，税率按适用的来，也是9%或者简易计税对应的征收率。
### 二、给个人开票
1. 增值税普通发票：因为个人不能抵扣增值税进项税额，所以不管是转租给个人用于居住还是经营，一般都开具增值税普通发票。税率方面，按照前面说的转租不动产适用的税率或征收率来开。
### 三、其他注意事项
1. 发票内容：发票上要准确填写租赁服务的内容，比如“不动产租赁”，同时注明租赁的起止时间、租金金额等详细信息，确保与实际租赁业务相符。
2. 纳税义务发生时间：一般是收讫租金款项或者取得索取租金款项凭据的当天，你要在这个时间确认收入并按规定开具发票。
3. 税务登记和备案：虽然是一般纳税人，但转租业务涉及不动产，要按照当地税务要求做好相关税务登记和备案工作，确保开票等涉税业务合规。
具体的开票操作和政策执行，可能会因当地税务机关的具体规定和解释有些差异，建议在开票前咨询当地主管税务机关，确保万无一失。
对于一般纳税人购买安置房底商使用权再转租的开票问题，我给你详细说说：
一、给企业开票
1. 增值税专用发票：如果承租方是一般纳税人，且对方要求开具增值税专用发票用于抵扣进项税额，你作为出租方（一般纳税人）可以自行开具或向税务机关申请代开增值税专用发票。开票时，税率按照你转租不动产适用的增值税税率来，一般是9%。不过要注意，转租不动产有些特殊情况可能适用简易计税方法，具体得看你取得这安置房底商使用权时的具体情况以及当地税务政策。
2. 增值税普通发票：要是承租企业是小规模纳税人，或者对方不要求专票用于抵扣，那开增值税普通发票就行。同样，税率按适用的来，也是9%或者简易计税对应的征收率。
二、给个人开票
1. 增值税普通发票：因为个人不能抵扣增值税进项税额，所以不管是转租给个人用于居住还是经营，一般都开具增值税普通发票。税率方面，按照前面说的转租不动产适用的税率或征收率来开。
三、其他注意事项
1. 发票内容：发票上要准确填写租赁服务的内容，比如“不动产租赁”，同时注明租赁的起止时间、租金金额等详细信息，确保与实际租赁业务相符。
2. 纳税义务发生时间：一般是收讫租金款项或者取得索取租金款项凭据的当天，你要在这个时间确认收入并按规定开具发票。
3. 税务登记和备案：虽然是一般纳税人，但转租业务涉及不动产，要按照当地税务要求做好相关税务登记和备案工作，确保开票等涉税业务合规。
具体的开票操作和政策执行，可能会因当地税务机关的具体规定和解释有些差异，建议在开票前咨询当地主管税务机关，确保万无一失。
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