物业公司区分成本与费用的关键在于是否直接关联主营业务：计入成本的包括为提供服务产生的直接支出（如秩序维护费、设备维护及耗材、清洁绿化材料人工等）；计入费用的则是间接管理开支（如行政办公费、管理人员薪酬、非主营相关的折旧摊销）。依据业务性质判断，若与物业服务直接相关则归入成本，否则列为期间费用。
物业公司区分成本与费用的关键在于是否直接关联主营业务：计入成本的包括为提供服务产生的直接支出（如秩序维护费、设备维护及耗材、清洁绿化材料人工等）；计入费用的则是间接管理开支（如行政办公费、管理人员薪酬、非主营相关的折旧摊销）。依据业务性质判断，若与物业服务直接相关则归入成本，否则列为期间费用。
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