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企业自己建造厂房期间需要缴纳土地使用税,厂房已生产制造,并办...

企业自己建造厂房期间需要缴纳土地使用税,厂房已生产制造,并办了房产证,那什么时候那土地使用税一直缴纳吗?
我来答 关注问题 提问于2025年06月14日
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我来给你解答这个问题。 企业建造厂房期间需要缴纳土地使用税,厂房已生产制造并办理了房产证后,土地使用税是需要一直缴纳的,原因如下: 1. 纳税义务的产生 - 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。企业只要在上述范围内拥有土地使用权,就产生了缴纳土地使用税的义务。无论是在建设期间还是建成后的生产经营期间,企业都是土地的实际使用人,因此都需要依法缴纳土地使用税。 2. 土地使用税的征收特点 - 土地使用税是按年征收、分期缴纳的,只要企业持续使用该土地,就需要按照规定的时间和税率进行申报和缴纳。其征收并不因为土地上的建筑物处于建设阶段或已建成投入使用而有所不同,主要是针对土地的使用权进行征税。 3. 与房产税的区别 - 需要注意的是,房产税和土地使用税是两个不同的税种。房产税是对房产的所有人或使用人征收的,而土地使用税是对土地的使用权人征收的。企业建造厂房并办理房产证后,除了要缴纳土地使用税外,还需要根据房产的原值或租金收入等缴纳房产税,但这两种税的缴纳并不互相影响,土地使用税的缴纳并不会因为房产税的缴纳而终止。 总之,企业在拥有厂房所在土地的使用权期间,需要持续缴纳土地使用税。这是企业的一项长期税务义务,企业应按时、足额地进行申报和缴纳,以避免因逾期或欠缴而产生的税务风险。
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