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开具房租租赁发票要交多少税呀,刚收到房租40万

开具房租租赁发票要交多少税呀,刚收到房租40万
我来答 关注问题 提问于10月20日
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若一次性收取40万租金且分摊后月租金超10万元,则增值税按5%征收率减按1.5%计算,即含税销售额÷(1+5%)×1.5%;房产税按租金收入的4%缴纳;个人所得税减按10%税率征收。具体税额需结合租赁期限、房屋性质等因素核算。
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