你提到的“固定资产和投资性房地产处置当月不计提折旧”是正确的，但这里的关键在于：该房产在2019年6月30日才转为投资性房地产并对外出租，此时开始按投资性房地产核算，且从转入当月起开始计提折旧。
题目中说“按3年时间计提”，是指整个租赁期3年（2019年7月—2022年6月）内均需计提折旧，不是指只提3年折旧后停止。
具体折旧计算：
- 2019年：7月—12月，共6个月；
- 2020年、2021年：各12个月；
- 2022年：1月—6月，共6个月；
合计：6+12+12+6 = 36个月，即3年，所以是按3年全额计提折旧。
因此答案中“按3年计提”是正确的，并不是从2019年6月就开始计，而是从2019年7月起至2022年6月止，共计36个月。
你提到的“固定资产和投资性房地产处置当月不计提折旧”是正确的，但这里的关键在于：该房产在2019年6月30日才转为投资性房地产并对外出租，此时开始按投资性房地产核算，且从转入当月起开始计提折旧。
题目中说“按3年时间计提”，是指整个租赁期3年（2019年7月—2022年6月）内均需计提折旧，不是指只提3年折旧后停止。
具体折旧计算：
- 2019年：7月—12月，共6个月；
- 2020年、2021年：各12个月；
- 2022年：1月—6月，共6个月；
合计：6+12+12+6 = 36个月，即3年，所以是按3年全额计提折旧。
因此答案中“按3年计提”是正确的，并不是从2019年6月就开始计，而是从2019年7月起至2022年6月止，共计36个月。
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