当承租人租赁变更导致租赁期缩短至1年以内时，会计处理需分以下步骤：
一、判断租赁变更类型
租赁期缩短属于租赁变更，需先确定变更是否作为单独租赁处理。若变更未增加可识别资产，且租赁对价调整与租赁范围缩短信誉成比例，则属于非单独租赁变更，需重新计量租赁负债。
二、租赁负债的重新计量
1. 计算剩余租赁期的租赁付款额：
按缩短后的租赁期（≤1年），重新确定各期应支付的租金及相关款项（如固定付款额、取决于指数或比率的可变付款额等）。
2. 折现计算剩余租赁负债的现值：
采用变更后的折现率（若租赁条款变更导致折现率变化，需重新确定；否则沿用原折现率），将剩余租赁付款额折现，作为新的租赁负债账面价值。
三、使用权资产的调整
1. 按比例分摊账面价值：
使用权资产应按租赁期缩短的比例进行调整，计算公式为：
调整后使用权资产 = 原使用权资产账面价值*缩短后的租赁期/原租赁期
2. 会计分录：
- 借：租赁负债——租赁付款额（原租赁负债与新租赁负债的差额）
使用权资产（差额，可能在贷方）
累计折旧——使用权资产（已计提折旧部分）
- 贷：租赁负债——未确认融资费用（差额）
四、短期租赁的处理
若缩短后的租赁期≤1年，承租人可选择将其作为短期租赁处理（简化会计处理）：
1. 终止原租赁会计处理：
冲销原使用权资产和租赁负债的账面价值，差额计入当期损益（如“资产处置损益”）。
2. 新租赁按短期租赁处理：
后续租金直接计入当期损益（如“管理费用”“制造费用”等），无需确认使用权资产和租赁负债。
当承租人租赁变更导致租赁期缩短至1年以内时，会计处理需分以下步骤：
一、判断租赁变更类型
租赁期缩短属于租赁变更，需先确定变更是否作为单独租赁处理。若变更未增加可识别资产，且租赁对价调整与租赁范围缩短信誉成比例，则属于非单独租赁变更，需重新计量租赁负债。
二、租赁负债的重新计量
1. 计算剩余租赁期的租赁付款额：
按缩短后的租赁期（≤1年），重新确定各期应支付的租金及相关款项（如固定付款额、取决于指数或比率的可变付款额等）。
2. 折现计算剩余租赁负债的现值：
采用变更后的折现率（若租赁条款变更导致折现率变化，需重新确定；否则沿用原折现率），将剩余租赁付款额折现，作为新的租赁负债账面价值。
三、使用权资产的调整
1. 按比例分摊账面价值：
使用权资产应按租赁期缩短的比例进行调整，计算公式为：
调整后使用权资产 = 原使用权资产账面价值缩短后的租赁期/原租赁期
2. 会计分录：
- 借：租赁负债——租赁付款额（原租赁负债与新租赁负债的差额）
使用权资产（差额，可能在贷方）
累计折旧——使用权资产（已计提折旧部分）
- 贷：租赁负债——未确认融资费用（差额）
四、短期租赁的处理
若缩短后的租赁期≤1年，承租人可选择将其作为短期租赁处理（简化会计处理）：
1. 终止原租赁会计处理：
冲销原使用权资产和租赁负债的账面价值，差额计入当期损益（如“资产处置损益”）。
2. 新租赁按短期租赁处理：
后续租金直接计入当期损益（如“管理费用”“制造费用”等），无需确认使用权资产和租赁负债。
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