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甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用公允价值模式进行后...
甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。（1）2×22年1月1日，甲公司购买了一栋已达到预定可使用状态的办公楼。该办公楼共30层，每层面积600平方米，每平方米单价为1万元，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。甲公司计划将该办公楼对外出租，并作出了 书面决议。（2）2×22年，甲公司出租上述办公楼实现租金收入800万元，发生费用支出（不含折旧）100万元。由于市场发 生变化，甲公司出售了1到5层办公楼，取得收入5 400万元，所出售办公楼于2×22年12月31日办理了房产过户手 续。2×22年12月31日，该办公楼每平方米的公允价值为1.5万元。
1、 根据上述资料，计算甲公司因处置该办公楼确认的损益金额。
【正确答案】 甲公司因处置该办公楼确认的损益＝5 400－600×5×1＝2 400（万元）
问：为什么不是按过户日的公允作为成本
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