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资本利得收益率是买价与卖价的差与买价的比率。资本利得收益率计算公式：
资本利得收益率=(售价-买价)/买价
资本利得是指资本商品，如股票、债券、房产、土地或土地使用权等，在出售或交易时由于收入大于支出而取得的收益。
资产收益率的类型
1.实际收益率
是指已经实现或者确定可以实现的资产收益率，表述为已实现或确定可以实现的利息(股息)率与资本利得收益率之和。
【提示】当存在通货膨胀时，还应当扣除通货膨胀率的影响，才是真实的收益率。
2.预期收益率
也称期望收益率，是指在不确定的条件下，预测的某资产未来可能实现的收益率。
3.必要收益率
也称最低必要报酬率或最低要求的收益率，表示投资者对某资产合理要求的最低收益率。
必要收益率=无风险收益率+风险收益率=纯利率(货币时间价值)+通货膨胀补偿率+风险收益率
【提示1】通常用短期国债的利率近似地代替无风险收益率。
【提示2】风险收益率的大小取决于以下两个因素：一是风险的大小;二是投资者对风险的偏好。
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