在特定的条件下，售后回租需要确认使用权资产，但也要参照具体的租赁条款和业务实质进行具体分析。下面，我来给你解释一下这个概念： 1. **使用权资产的确认** - 当承租人将资产卖出后再租回，这种操作在会计上常被视为一种融资行为，而非真正意义上的销售。因此，承租人需对这部分资产重新确认使用权资产。 2. **计量基础的确定** - 使用权资产通常以租赁负债的初始计量金额为基础进行初始计量，这个金额相当于是租赁期开始时，租赁付款额的现值。 3. **后续计量的规定** - 在后续计量中，对于售后回租所形成的租赁负债，应确保其后续计量不会导致与租回所获得的使用权有关的利得或损失的确认，除非是由于租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短而部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失。 4. **转让后重新获得** - 由于在售后回租中，承租人实际上转让了资产然后又重新获得了该资产的使用权，因此，不应确认权利转让利得或损失。总之，根据不同的业务实质和条款，售后回租可能涉及使用权资产的确认问题，并需要按照相应的会计标准进行处理。实际操作中，还需要参考当下的会计准则和具体交易的细节来进行准确判断。