一般纳税人出租办公用房需缴纳以下税费及对应税率：
1. 增值税：若为2016年5月1日后取得的房产，按9%税率；若为此前取得，可选择简易计税方法按5%征收率；
2. 房产税：按租金收入的12%缴纳；
3. 印花税：按合同金额的0.1%贴花；
4. 附加税费：包括城建税（增值税额的7%）、教育费附加（3%）、地方教育附加（2%）；
5. 企业所得税：租金利润并入应纳税所得额，适用25%税率（小型微利企业有优惠）。
一般纳税人出租办公用房需缴纳以下税费及对应税率：
1. 增值税：若为2016年5月1日后取得的房产，按9%税率；若为此前取得，可选择简易计税方法按5%征收率；
2. 房产税：按租金收入的12%缴纳；
3. 印花税：按合同金额的0.1%贴花；
4. 附加税费：包括城建税（增值税额的7%）、教育费附加（3%）、地方教育附加（2%）；
5. 企业所得税：租金利润并入应纳税所得额，适用25%税率（小型微利企业有优惠）。
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