作为小规模纳税人的物业公司，收取一年物业费分期确认收入且后期补开发票时：
1. 做账处理：开票时，借记“应收账款/其他应收款”，贷记“应交税费——应交增值税（待转销项税额）”；按权责发生制分期确认收入时，借记“应收账款”，贷记“主营业务收入”。
2. 申报方式：补开发票后，在对应所属期的增值税申报表中填报该部分销售额，此前未申报的部分不再重复申报。
注：小规模纳税人适用3%征收率（现行减按1%），物业费属于现代服务中的商务辅助服务，税率为6%，但实际按简易计税方法执行。
作为小规模纳税人的物业公司，收取一年物业费分期确认收入且后期补开发票时：
1. 做账处理：开票时，借记“应收账款/其他应收款”，贷记“应交税费——应交增值税（待转销项税额）”；按权责发生制分期确认收入时，借记“应收账款”，贷记“主营业务收入”。
2. 申报方式：补开发票后，在对应所属期的增值税申报表中填报该部分销售额，此前未申报的部分不再重复申报。
注：小规模纳税人适用3%征收率（现行减按1%），物业费属于现代服务中的商务辅助服务，税率为6%，但实际按简易计税方法执行。
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