行业实操
房地产企业自行开发的地下车位，赠送给客户，该如何记账。赠送的...
房地产企业自行开发的地下车位，赠送给客户，该如何记账。赠送的原因是因为购买商品房，给赠送的。
1.当初商品房是单独的商品房买卖合同，也没有说明"买房送车位"。
2.车位是单独签署的"地下车位使用权转让协议"，没有提收费。
所以，房产的价值已经单独确认了，现在赠送车位的，是不是也按同期同类售价，作增值税的视同销售处理。
具体的分录就是：
（1）确认收入
借:销售费用-业务宣传费，
贷:主营业务收入-车位
应交税费-应交增值税(销项税额)
（2）结转成本
借:开发产品-车位
贷:开发成本-结转成本
借:主营业务成本-车位
贷:开发产品-车位
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