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以下是一份法人将房屋无偿提供给公司使用的租赁合同模板：

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# 《房屋无偿租赁合同》

出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：$___________$
身份证号/统一社会信用代码：$___________$
住所：$___________$
联系电话：$___________$

承租方（以下简称乙方）：
公司名称：$___________$
统一社会信用代码：$___________$
住所：$___________$
法定代表人/授权代表：$___________$
联系电话：$___________$

鉴于甲方为合法拥有位于[房屋具体地址]房屋的法人，乙方为依法设立并有效存续的公司，现甲方同意将上述房屋无偿提供给乙方使用，乙方接受甲方的无偿使用并提供相关便利及配合，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

## 一、租赁房屋信息
1. 房屋位置：[详细地址]
2. 房屋面积：[X]平方米
3. 房屋结构：[例如：砖混、钢混等]
4. 房屋用途：[明确用途，如办公、仓储等]

## 二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

## 三、双方权利与义务
（一）甲方权利义务
1. 甲方保证对出租房屋拥有合法产权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方使用的情形。在租赁期间，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。
2. 甲方应确保房屋在交付时符合安全使用标准，并提供必要的房屋设施设备清单及使用说明。非因乙方原因导致的房屋主体结构损坏或重大设施设备故障，甲方应及时负责维修或更换，保障乙方的正常使用。
3. 在租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方，并尊重乙方的正常经营活动。如发现乙方存在违法违规使用房屋的行为，甲方有权要求乙方立即改正。
4. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致房屋无法继续出租或使用，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决后续事宜，包括但不限于合同的变更、解除或租金调整等。

（二）乙方权利义务
1. 乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途合理使用房屋，并享受房屋所提供的相关权益。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应妥善保管和爱护房屋及附属设施设备，合理使用并承担日常维护费用。如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。在租赁期满或合同解除时，乙方应在规定时间内将房屋以良好状态交还甲方，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和社会公德，不得从事任何违法违规活动。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方自行承担，与甲方无关。同时，乙方应配合当地政府部门及甲方对房屋的管理要求，不得拒绝相关部门的检查和监督。
4. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式提供给第三方使用。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
5. 乙方应在本合同约定的期限内按时向甲方报告房屋的使用情况，包括但不限于房屋的维护状况、是否存在安全隐患等。如发现问题，应及时通知甲方并协助处理。

## 四、房屋交付及使用
1. 甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备的完好可用。交付时，双方应共同对房屋的现状进行查验，签署房屋交接清单，明确房屋及设施设备的基本情况和交付状态。
2. 乙方在接收房屋后，可根据自身经营需要对房屋进行合理的装修和改造，但必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规和建筑规范。装修改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状（自然损耗除外），或经甲方同意后保留相关装修改造成果。


## 五、费用承担
1. 在租赁期间，乙方应承担下列费用：
- 水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的日常费用，乙方应按照相关部门的规定和收费标准按时缴纳。