对方欠我们公司的货款，将一个房子给我们公司，抵债。开的专票，...

对于对方欠我们公司货款，将房子给我们公司抵债，开的专票增值税是否可以抵扣的问题，以下是我的分析： 1. 以货抵债的税务规定 - 视同销售行为：根据《国家税务总局关于增值税若干征管问题的通知》（国税发［1996］155号）规定，对商业企业采取以物易物、以货抵债、以物投资方式交易的，收货单位可以凭以物易物、以货抵债、以物投资书面合同以及与之相符的增值税专用发票和运输费用普通发票，确定进项税额，报经税务征收机关批准予以抵扣。也就是说，以房子抵债的行为在税务上被视为视同销售货物。 - 增值税专用发票的开具要求：如果对方是一般纳税人，并且该房产适合开具增值税专用发票，那么对方需要按照相关规定开具增值税专用发票给贵公司。贵公司取得这张专票后，如果符合上述文件规定的条件，经过税务机关批准，理论上是可以抵扣增值税进项税额的。不过，房地产企业开具的增值税专用发票税率一般为9%，这与一般的货物销售或服务发票的税率可能不同。 2. 特殊情况分析 - 小规模纳税人或特殊房产：如果对方是小规模纳税人，无法开具增值税专用发票，或者该房产属于一些特殊情况（如小产权房等无法办理合法产权证书的房产），则不能开具专票，也不存在抵扣进项税的问题。 - 自建房等特殊情形：如果是自建房用于抵债，且没有经过正规的开发和销售流程，可能在税务处理上会有不同的要求和限制，不一定能够简单地按照正常的房产销售来开具发票和抵扣进项税。 3. 实际操作建议 - 确认房产信息和发票合规性：首先要确认对方提供的房产是否符合法律法规的要求，是否能够办理合法的产权转移手续。同时，要仔细审核对方开具的增值税专用发票的真实性、合法性和合规性，确保发票上的信息准确无误，与实际的抵债交易相符。 - 咨询当地税务机关：由于税收政策的具体执行可能会因地区、时间等因素而有所差异，为了确保税务处理的准确性和合规性，建议在实际操作前咨询当地的税务机关，了解当地的具体政策和操作流程，按照税务机关的要求进行相关的税务申报和处理。 综上所述，对方欠公司货款用房子抵债开的专票，在一般情况下是可以抵扣增值税的，但需要满足一系列的条件和要求。企业在处理此类业务时，务必谨慎对待，确保所有操作都符合税法规定，避免潜在的税务风险。同时，加强与财务顾问或税务专家的沟通，以确保税务处理的准确性和合规性。