老师，我们购买土地后办理产权的时候缴纳了不动产权登记费，这个...

针对购买土地后办理产权时缴纳的不动产权登记费是计入无形资产成本还是计入费用的问题，我的回答如下： 1. 一般情况下：如果企业是为了获取或自建不动产（如厂房、办公楼等）而支付的不动产登记费，这类费用应当资本化，计入不动产的初始成本。这是因为不动产登记费是企业在取得不动产权利过程中的必要支出，与购置或建设不动产直接相关，因此应作为固定资产的一部分进行核算。在资产负债表中，这部分费用会反映在固定资产项下，而非无形资产。 2. 特殊情况：如果不动产登记费是与房地产开发项目相关的，且该房地产项目尚未达到预定可使用状态，那么这些费用可能被视为开发成本的一部分，并计入“开发成本——土地费用”科目。待项目完工并结转至主营业务成本时，这部分费用将随同整个项目的成本一起结转。 3. 其他情况：如果不动产登记费与企业的日常运营活动无直接关联（如非因业务需要而进行的不动产登记），或者金额较小且不具有重要性，企业也可以选择将其计入当期损益，作为管理费用或其他相关费用进行处理。但这种做法较为少见，且需要根据企业的具体情况和会计准则的要求进行判断。 综上所述，购买土地后办理产权时缴纳的不动产权登记费通常应计入不动产的初始成本，作为固定资产的一部分进行核算。但在特殊情况下，也可能计入开发成本或当期损益。具体会计处理方式应根据企业的具体情况和会计准则的要求进行确定。