我们是二房东，租户找我们开发票，只能开给合同签订方对吧？如果...

我很高兴为你解答关于二房东开票的问题。以下是我的回复： 1. 合同签订方：确实，发票应当开具给合同的签订方。如果租户与二房东之间有直接的租赁合同，那么发票应该开具给租户。 2. 个人账户支付房租：即使房租是通过个人账户支付的，只要租户是公司或企业，并且双方有明确的租赁合同关系，二房东仍然可以为租户开具公司抬头的发票。 3. 开票流程： - 确认租赁合同中是否有关于发票开具的条款。 - 根据合同约定和税务规定，准备必要的资料，如租赁合同、收款凭证等。 - 向税务机关申请代开发票或自行开具（如果已进行税务登记并领用发票）。 4. 注意事项： - 确保发票信息的准确性和完整性，包括租户名称、房租金额、开票日期等。 - 如果租户需要报销或其他用途，应提前与二房东沟通，确保发票满足需求。 - 遵守相关法律法规，确保发票的合法性和有效性。 5. 税务合规性： - 二房东在出租房屋时，转租行为属于提供服务的经营行为，因此从税务角度来看，可以开具发票。 - 具体税种可能涉及增值税等，具体税率需根据当地税务规定确定。 6. 建议： - 在转租房屋时，与承租方明确发票开具事宜，包括提供方、开票时间以及税金承担等。 - 如果二房东未进行税务登记，可能需要先完成登记手续才能合法开票。 综上所述，作为二房东，你可以为租户开具公司抬头的发票，但前提是双方有明确的租赁合同关系，并且你遵守了相关的税务规定和合同条款。