位置: 牛账网 > 会计问答 > 其他

其他

个人出租房屋给单位,需要缴纳哪些税?

个人出租房屋给单位,需要缴纳哪些税?
我来答 关注问题 提问于06月20日
回答 1
个人出租房屋给单位,需要缴纳以下几种税: 1. 增值税:其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额 。但个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2. 城市维护建设税:根据所在地区不同,税率有所差异,纳税人所在地在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;不在上述地区的,税率为1%。 3. 教育费附加:一般按照增值税税额的3%征收。 4. 房产税:依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条,按租金收入的12%缴纳。不过,个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 5. 个人所得税:财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,适用比例税率,目前对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
更多
0
讨论12
0/9)
发布回答