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小规模纳税人整租了A公司的所有门面用于出租,收到的租金开票的...

小规模纳税人整租了A公司的所有门面用于出租,收到的租金开票的项目名称应选什么,征收率是多少
我来答 关注问题 提问于2025年04月28日
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对于你提出的问题,以下是我的解答: ### 开票项目名称 - 一般情况:如果只是单纯出租门面,未涉及特殊业务或服务,可开具“不动产租赁服务”发票。 - 特殊情况:如果出租的门面是住房性质的房产,且符合相关条件,可以按照“住房租赁”开具发票,但需注意区分是否为个人出租住房等情况。 ### 征收率 - 一般不动产租赁:小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。 - 住房租赁特殊情况:如果是个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。但这里你是小规模纳税人整租A公司门面后再出租,不属于个人出租住房的情况,不适用此优惠政策。 需要注意的是,具体的开票项目和税收政策可能会因地区和具体情况有所不同,建议在实际操作前咨询当地税务机关,以确保准确合规纳税。
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