建造成本通过“开发成本——配套设施开发成本”科目核算，但不并入可售房产总成本内。竣工验收计入“开发产品———配套设施”，此时其成本不纳入公摊，不随房产销售收入的实现而结转，会计核算上反映为空置的“开发产品———配套设施”。同时也应注意到是否存在销售或视同销售行为，如将会所转作经营性固定资产，则一方面属于视同销售行为，另一方面应结平“开发产品———配套设施”科目。
建造成本通过“开发成本——配套设施开发成本”科目核算，但不并入可售房产总成本内。竣工验收计入“开发产品———配套设施”，此时其成本不纳入公摊，不随房产销售收入的实现而结转，会计核算上反映为空置的“开发产品———配套设施”。同时也应注意到是否存在销售或视同销售行为，如将会所转作经营性固定资产，则一方面属于视同销售行为，另一方面应结平“开发产品———配套设施”科目。
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