市场价格与公允价格的区别是什么？

我来答关注问题提问于2020年08月03日

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1、资产使用的假设不同：市场价格假定资产处于最佳使用状态;公允价格假定资产处于交易时的特定时点状态。

2、资产的营销期不同：市场价格要求资产要有充分的市场营销期;公允价格不能满足市场价格所要求的进行正常清理的充分时间。

3、交易市场的假定不同：市场价格假定在一个公开和竞争性市场上;公允价格并无严格的要求，只需双方认可。

4、采用评估的方法不同：市场价格采用市场比较法或者历史成本重置法，无法确定就按核定利润率计算;公允价格采用市场比较法和收益现值法，也能用重置成本法。

5、交易中计量不同：市场价格同样的资产只能产生一个的“市场价格”，同样的资产会产生不同的“公允价格”。

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