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我来答 关注问题 提问于2023年01月28日
回答 1
瑾梅老师
瑾梅老师 回答于2023年01月28日
金牌答疑老师

当你经过艰难的思索、推理,最后解出一道难题时,会喜形于色;当你在学习中取得优良成绩时,会感到由衷的喜悦;当你运用所学知识,在生活中解决了实际问题时,会乐在其中。所以就跟老师来一起看看吧。

土地增值税应纳税额的计算公式

应纳税额=土地增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

土地增值税征收范围

土地增值税是对转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物的行为征税,不包括国有土地使用权出让所取得的收入。具体包括:

转让国有土地使用权。

地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让。

存量房地产的买卖。

土地增值税的计算方法和步骤

确定不含增值税收入总额

确定扣除项目金额

计算增值额

计算增值率:增值率=增值额/扣除项目金额×100%

按照增值率确定适用税率和速算扣除系数

计算应纳税额:应纳税额=土地增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

相关知识点比如有:

土地增值税应纳税额的计算方法

土地增值税应纳税额计算公式

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