每一次轻易的放弃，都是人生的一处败笔。人生难得几回搏，此时不搏更待何时?成就职业未来是牛账网一直一来的追求，为了帮助学员更好的学好会计类相关知识，牛账网也有专业的解答老师，关于学员提问的房地产企业如何预缴企业所得税问题，老师已经整理好了解答内容，具体如下：
根据【财税2016年36号】文，房地产企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税，预缴义务的时间为实际收到预收款时。应预缴增值税税款=预收款/（1+适用税率或征收率）*3%（一般计税方法下适用9%的税率，简易计税方法下适用5%的征收率）。
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