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报税

您好老师,老板把自己名下的商铺,租给了公司使用,每年18万的租...

您好老师,老板把自己名下的商铺,租给了公司使用,每年18万的租金(之前一直没开票,现在打算开票),请问下开票后,老板一年交多少的个税呢
我来答 关注问题 提问于2024年09月18日
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要计算老板一年交多少个税,需要先确定租金收入的税率。根据中国税法,个人出租不动产所得适用综合所得税率表,具体税率如下: | 级数 | 全年应纳税所得额(元) | 税率(%) | 速算扣除数(元) | |------|-----------------------------|-----------|-----------------| | 1 | 不超过36000元的 | 3 | 0 | | 2 | 超过36000元至144000元的 | 10 | 2520 | | 3 | 超过144000元至300000元的 | 20 | 16920 | | 4 | 超过300000元至420000元的 | 25 | 31920 | | 5 | 超过420000元至660000元的 | 30 | 52920 | | 6 | 超过660000元至960000元的 | 35 | 85920 | | 7 | 超过960000元的 | 45 | 181920 | 假设租金收入为18万元,那么按照上述税率表进行计算: 1. 首先计算应纳税所得额: \[ \text{应纳税所得额} = \text{租金收入} - \text{费用} \] 根据税法规定,个人出租房屋可以扣除20%的费用,因此: \[ \text{应纳税所得额} = 180,000 \times (1 - 20\%) = 180,000 \times 0.8 = 144,000 \text{元} \] 2. 根据应纳税所得额查找对应的税率和速算扣除数: \[ \text{应纳税所得额} = 144,000 \text{元} \] 根据税率表,144,000元属于第2级,适用税率为10%,速算扣除数为2520元。 3. 计算应纳个人所得税: \[ \text{应纳个人所得税} = \text{应纳税所得额} \times \text{税率} - \text{速算扣除数} \] \[ \text{应纳个人所得税} = 144,000 \times 10\% - 2520 \] \[ \text{应纳个人所得税} = 14,400 - 2520 \] \[ \text{应纳个人所得税} = 11,880 \text{元} \] 所以,老板一年交的个税是11,880元。
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