要计算老板一年交多少个税,需要先确定租金收入的税率。根据中国税法,个人出租不动产所得适用综合所得税率表,具体税率如下:
| 级数 | 全年应纳税所得额(元) | 税率(%) | 速算扣除数(元) |
|------|-----------------------------|-----------|-----------------|
| 1 | 不超过36000元的 | 3 | 0 |
| 2 | 超过36000元至144000元的 | 10 | 2520 |
| 3 | 超过144000元至300000元的 | 20 | 16920 |
| 4 | 超过300000元至420000元的 | 25 | 31920 |
| 5 | 超过420000元至660000元的 | 30 | 52920 |
| 6 | 超过660000元至960000元的 | 35 | 85920 |
| 7 | 超过960000元的 | 45 | 181920 |
假设租金收入为18万元,那么按照上述税率表进行计算:
1. 首先计算应纳税所得额:
\[ \text{应纳税所得额} = \text{租金收入} - \text{费用} \]
根据税法规定,个人出租房屋可以扣除20%的费用,因此:
\[ \text{应纳税所得额} = 180,000 \times (1 - 20\%) = 180,000 \times 0.8 = 144,000 \text{元} \]
2. 根据应纳税所得额查找对应的税率和速算扣除数:
\[ \text{应纳税所得额} = 144,000 \text{元} \]
根据税率表,144,000元属于第2级,适用税率为10%,速算扣除数为2520元。
3. 计算应纳个人所得税:
\[ \text{应纳个人所得税} = \text{应纳税所得额} \times \text{税率} - \text{速算扣除数} \]
\[ \text{应纳个人所得税} = 144,000 \times 10\% - 2520 \]
\[ \text{应纳个人所得税} = 14,400 - 2520 \]
\[ \text{应纳个人所得税} = 11,880 \text{元} \]
所以,老板一年交的个税是11,880元。
要计算老板一年交多少个税,需要先确定租金收入的税率。根据中国税法,个人出租不动产所得适用综合所得税率表,具体税率如下:
| 级数 | 全年应纳税所得额(元) | 税率(%) | 速算扣除数(元) |
|------|-----------------------------|-----------|-----------------|
| 1 | 不超过36000元的 | 3 | 0 |
| 2 | 超过36000元至144000元的 | 10 | 2520 |
| 3 | 超过144000元至300000元的 | 20 | 16920 |
| 4 | 超过300000元至420000元的 | 25 | 31920 |
| 5 | 超过420000元至660000元的 | 30 | 52920 |
| 6 | 超过660000元至960000元的 | 35 | 85920 |
| 7 | 超过960000元的 | 45 | 181920 |
假设租金收入为18万元,那么按照上述税率表进行计算:
1. 首先计算应纳税所得额:
应纳税所得额 = 租金收入 - 费用
根据税法规定,个人出租房屋可以扣除20%的费用,因此:
应纳税所得额 = 180,000 × (1 - 20%) = 180,000 × 0.8 = 144,000 元
2. 根据应纳税所得额查找对应的税率和速算扣除数:
应纳税所得额 = 144,000 元
根据税率表,144,000元属于第2级,适用税率为10%,速算扣除数为2520元。
3. 计算应纳个人所得税:
应纳个人所得税 = 应纳税所得额 × 税率 - 速算扣除数
应纳个人所得税 = 144,000 × 10% - 2520
应纳个人所得税 = 14,400 - 2520
应纳个人所得税 = 11,880 元
所以,老板一年交的个税是11,880元。