以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格，包括（　）。 01-13

下列关于契税的表述中，正确的是（ ）。 01-12

某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，建造该商品房支付土地使用权出让金1000万元，土地过户手续费10万元，契税5万元。发生开发成本4000万元。该公司计算缴纳土地增值税时，房地产公司其他扣除项目金额为（ ）万元。 01-09

张某婚前购置了一套商品房，面积100平方米，价款125万元（不含税价款），房产证上只写了张某的名字。之后张某与李某结婚，结婚后张某把房产证上也加上了李某的名字，李某应缴纳的契税为（ ）万元。（当地规定契税税率3%） 01-04

<p>2×17年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1800万元，支付相关手续费30万元，契税50万元，差旅费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2×17年取得租金收入为80万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。2×17年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1760万元。投资性房地产在2×17年影响损益的金额为（）。</p> 01-02

居民张某和周某等价交换一套住房，此住房市价70万元，另购买一套住房，价款100万元，含装修费用20万元，假定契税税率4%，所有金额不含增值税，则张某应缴纳契税（　）万元。 12-26

契税纳税义务的发生时间有（）。 12-21

根据契税相关规定，房屋赠与时契税的计税依据是（　）。 12-20

<p>2020年10月，杨某以500万元存款及价值800万元的房产投资设立个人独资企业；当年杨某朋友张某移居国外，将其境内价值80万元的房产赠送给杨某，当地契税的税率为3%。杨某应缴纳的契税为（）万元。</p> 12-20

甲公司于2023年3月转让位于市区的办公楼，取得含增值税收入300万元。该办公楼2016年2月购入，购房发票上金额为100万元，且能提供契税完税凭证。已知转让时不能提供评估价格，甲公司选择简易计税方法计税，不考虑地方教育附加和印花税。甲公司销售办公楼应缴纳土地增值税（　）万元。（当地契税税率3%） 12-18

某医院将其原先以行政划拨方式取得的房屋以500万元的价格，后经批准改为出让方式取得该土地使用权，医院按规定补交了350万元的土地使用权出让费。当地契税税率4%，则下列各项符合契税规定的有（ ）。 12-15

居民肖某2023年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有两套住房的处理如下：将一套出售给居民王某，成交价格50万元；将另一套市场价格80万元的住房与居民张某的住房进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，则居民肖某2023年应缴纳的契税为（　）万元。（以上价格为不含增值税价格） 12-07

下列关于契税的表述中，正确的是（ ）。 12-04

某公司于2020年8月转让位于市区的办公用房，取得含增值税收入200万元。该办公用房2015年6月购入，购房发票上金额为80万元，且能提供契税完税凭证。已知转让时不能提供评估价格，公司选择简易计税方法计税，不考虑地方教育附加和印花税。应纳土地增值税的增值额是（）万元。（当地契税税率4%） 11-30

（2022年）王某2023年7月购入一套办公用房，取得增值税普通发票注明金额400万元，税额36万元。同时将自有的一套住宅与李某互换，另外支付李某50万元，已知当地确定的契税税率为4%，王某当月应缴纳契税（　　）万元。 11-28

某市甲工业企业，因生产经营需要，将其闲置的厂房与乙企业的某土地使用权交换，由乙企业支付差价款120万元；甲企业还接受丙企业以房产进行的投资，丙企业投资入股的房产市场价值为350万元。甲企业应缴纳契税（　）万元。（当地省级人民政府规定的契税税率为4%，以上价格均为不含增值税价格） 11-24

下列关于契税税率的表述，错误的是（　）。 11-18

周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（）。（上述金额均不含增值税） 11-16

某居民企业2021年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业于2021年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准以协议向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元、土地补偿费10万元、安置补助费12万元，按当地规定契税税率为3%。2021年该居民企业共计应缴纳的契税为（）万元。（以上价格均为不含增值税价格） 11-11

关于契税，下面说法不正确的是（　）。 11-09