某居民企业2021年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业于2021年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准以协议向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元、土地补偿费10万元、安置补助费12万元，按当地规定契税税率为3%。2021年该居民企业共计应缴纳的契税为（）万元。（以上价格均为不含增值税价格）

【单项选择题】某居民企业2021年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业于2021年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准以协议向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元、土地补偿费10万元、安置补助费12万元，按当地规定契税税率为3%。2021年该居民企业共计应缴纳的契税为（）万元。（以上价格均为不含增值税价格）

A、9.66

B、10.5

C、10.8

D、11.16

【答案】D

【解析】以房产作投资，按市场价计算契税，契税=50×3%＝1.5（万元）；房屋产权相互交换，按差额计算契税，契税=200×3%＝6（万元）；承受出让的土地应缴纳契税（100＋10＋12）×3%＝3.66（万元）；故合计应纳契税＝1.5＋6＋3.66＝11.16（万元）。

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