甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业,租赁了某商住两用楼的底层经营,出租人为乙,期间甲因病去世,其妻子想继续租赁该底层经营,但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲,现在甲已经死亡,合同应解除,甲的妻子不同意,下列关于该纠纷的说法中,正确的是( )。
来源:牛账网 作者:大智老师 阅读人数:16097 时间:2025-07-03


【单项选择题】甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业,租赁了某商住两用楼的底层经营,出租人为乙,期间甲因病去世,其妻子想继续租赁该底层经营,但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲,现在甲已经死亡,合同应解除,甲的妻子不同意,下列关于该纠纷的说法中,正确的是( )。
A、由于租赁合同的当事人死亡,因此该合同应当终止,乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底层,人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋,直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同,人民法院应当支持
【答案】B
【解析】根据规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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