下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的有（ ）。

【多项选择题】下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的有（ ）。

A、拥有土地使用权的个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人

B、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人

C、土地使用权共有的，由实际使用人为纳税人

D、土地使用权共有的，其中一方为纳税人

【答案】A,B

【解析】土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。【点评】本题主要考查“城镇土地使用税纳税人”。城镇土地使用税的纳税义务人是：在城市、县城、建制镇、 工矿区范围内使用国有土地或集体土地的单位和个人。包括：①拥有土地使用权的单位和个人；②拥有土地使用 权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人；③土地使用权未确定或权属纠纷未 解决的，其实际使用人为纳税人；④土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税；⑤在城镇 土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。

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