关于房产税的说法，正确的有（　）。

【多项选择题】关于房产税的说法，正确的有（　）。

A、城乡信用合作社自用房产免征房产税

B、居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税

C、房产税从价计征的，按房产原值一次减除10%—30%后的余值计征

D、我国的房产税属于财产税，以房屋为征税对象

【答案】C,D

【解析】选项A，城乡信用合作社是营利性单位，而非实行全额差额预算管理的事业单位，应当征收房产税；选项B，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，要区分自营或出租，分别适用不同政策。自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。

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