在中国境内未设立机构、场所的外国企业，取得的下列所得中，应按照我国税法缴纳企业所得税的有（）。

【多项选择题】在中国境内未设立机构、场所的外国企业，取得的下列所得中，应按照我国税法缴纳企业所得税的有（）。

A、将财产出租给中国境内使用者取得的租金

B、转让在境内的房产取得的所得

C、从中国银行境外分行取得的利息

D、从中国企业境外分公司取得的投资收益

【答案】A,B

【解析】选项A，中国境内使用者支付租金，所以支付租金的一方在我国境内，属于非居民企业来源于我国境内的所得，需要缴纳我国的企业所得税；选项B，不动产所在地在我国境内，所以针对来源于我国境内的所得，需要缴纳我国的企业所得税；选项CD，取得的所得均来自境外，不属于从我国境内取得的所得，不缴纳企业所得税。所得来源的确定：1.销售货物所得，按照交易活动发生地确定。2.提供劳务所得，按照劳务发生地确定。3.转让财产所得。（1）不动产转让所得按照不动产所在地确定。（2）动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定。（3）权益性投资资产转让所得按照被投资企业所在地确定。4.股息、红利等权益性投资所得，按照分配所得的企业所在地确定。5.利息所得、租金所得、特许权使用费所得，按照负担、支付所得的企业或者机构、场所所在地确定，或者按照负担、支付所得的个人的住所地确定。

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