单位租个人房屋所缴的税怎么账务处理?
来源:牛账网 作者:韩劝劝 阅读人数:14371 时间:2018-11-16
单位租个人房屋所缴的税怎么账务处理?
答:单位出租房子应该交纳增值税及其附加税、房产税、所得税。需要提交双方订立的租赁合同、双方营业执照、代办人身份证。
签房屋租赁合同时应注明税金的承担问题,规定租房产生的所有相关税费都由于承租方承担,那么租金的金额应该包括承租方所承担的相关税费,在开发票时,这部分税费要开到租金里面,才可以入账。
其实按照税法的规定,肯定应该是出租人产生纳税义务要交这个房产税,不管对方是个人还是企业。只不过在实际中,出租的一方,一般都会要求有承租方来承担这个税额,所以,表现出来是由自己交了这个税额,但实际的纳税义务人还是出租方的。
单位租个人房屋所缴的税如何做账?
对于单位租的个人房屋所缴的税,可以这样处理:
借:管理费用-税金
贷:应交税费-应交房产税
借:应交税费-应交房产税
贷:银行存款
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