房屋租赁合同印花税是由出租方还是承租方缴纳？

　　A房地产企业与B生产企业签订了20年的房屋租赁合同，约定每年B生产企业需支付A房地产企业500万元租金，合同金额1亿元，那么房屋租赁合同印花税该由A房地产企业缴纳还是B生产企业缴纳？

　　答：合同印花税属于双向税、行为税，一经签订，出租方和承租方双方都需要缴纳印花税。因此A房地产企业和B企业都应在签订房屋租赁合同后，按照合同总金额1亿元的千分之一缴纳印花税。

　　注意：印花税一旦开始缴纳，不得因合同中止而退税，即，印花税属于一次性的，不存在反悔的情况。

　　对于增值税小规模纳税人而言，可享受印花税减半征收优惠：

　　根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知财税》(财税〔2019〕13号)有关规定，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

　　缴纳印花税时，可作以下账务处理：

　　计提时：

　　借：税金及附加

　 　贷：应交税费——应交印花税

　　实际缴纳时：

　　借：应交税费——应交印花税

　　 贷：银行存款等

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