无偿划转房产能否入递延收益
来源：牛账网 作者：牛小编 阅读人数：11403 时间：2022-02-01
如今，在国内财会类考试中，不管是从证书的含金量还是职业能力的证明，初级职称是一个不错的选择。那么接下来，我们一起来看下关于无偿划转房产能否入递延收益问题的解答。无偿划转房产能否入递延收益公司无偿取得的土地使用权属于《企业会计准则第16号--政府补助》所规范的与资产相关的政府补助.依照准则规定,应做如下会计处理:(1)取得时:借:无形资产贷:递延收益(2)期末摊销:借:管理费用贷:累计摊销同时:借:递延收益贷:营业外收入无偿划拨土地需入账吗?我国目前仍有许多企业拥有的土地使用权是原来通过行政无偿划拨方式取得的,而且这部分土地使用权长期游离于企业账外.随着土地使用权价值的与日俱增,对土地使用权规范核算的问题愈加受到重视.许多财务人员认为,如果不将无偿划拨的土地使用权列入账内作为无形资产核算,则造成事实上属于企业的资产(权益)游离于账外,有违会计核算全面真实反映企业资产和权益的基本原则,而且计入无形资产后还可以按规定摊销计入成本,可谓一举两得.在新准则下对于无偿取得的土地使用权,按公允价值入账.如有相关凭证,该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账.如没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大、但有活跃市场的,应当根据有确凿证据表明的同类或类似资产市场价格作为公允价值.对于公允价值不能可靠取得的,按名义价格计量.取得时会计处理:借:无形资产贷:递延收益在相关资产使用寿命内平均分摊递延收益,计入当期收益.以名义金额计量的政府补助,在取得时计入当期损益.支付的土地征用费及迁移补偿费、青苗补偿费,如是正常施工所必须程序,那么应计到该项资产的成本中.对于房地产企业,其取得的土地使用权不能计到"无形资产"科目中,而应计到"开发成本"科目.以上就是牛账网会计关于无偿划转房产能否入递延收益等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，能最大程度解决您的会计考证难题，还在等什么呢？赶快行动起来吧！以上就是牛账网会计关于无偿划转房产能否入递延收益等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，能最大程度解决您的会计考证难题，还在等什么呢？赶快行动起来吧！
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