房地产企业怎么结转收入和成本
来源：牛账网 作者：牛小编 阅读人数：15869 时间：2022-01-25
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虽然最近几年的初级会计考试报考门槛和难度都降低，但无论在我国的税制改革背景下，还是在人才竞争的市场环境下，会计师都是未来社会迫切需求的人才之一。那么接下来，我们一起来看下关于房地产企业怎么结转收入和成本问题的解答。房地产企业怎么结转收入和成本当房屋竣工验收后应结转收入与成本,并抓紧与承建单位的工程结算工作,对某些工程的质保金可以让承建单位先开建筑发票入开发成本待付款,1、结转销售收入时:借:预收账款贷:主营业务收入2、结转成本时:借:开发产品贷:开发成本3.同时做:借:主营业务成本贷:开发产品等等;对于房地产企业来说,结转成本是其最重要的步骤.只有结转了成本,才能知道房地产项目实现了多少收入,取得了多少利润.利润该怎样分配.而房地产成本的结转,因为涉及到房地产销售合同、认购协议、销售清单、施工合同、结算单等一系列的资料,和工程部、预算部、销售部、财务部等部门,工程量浩大.结算成本的前期准备工作很重要,准备好了,才能按照步骤一步步的进行结算.房地产企业怎么确认收入?房地产企业的收入确认是按建房完工程度来确定结转成本;《企业会计制度》对于收入的确认原则,企业通过正式签订房地产销售合同或房产预售合同所在地取得的收入,应确认为销售收入的实现,具体按以下规定确认:作了如下规定:"销售商品的收入,应当在下列条件均能满足时予以确认:(一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;(二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施控制;(三)与交易相关的经济利益能够流入企业;(四)相关的收入和成本能够可靠地计量.房地产开发企业自行开发商品房对外销售收入的确定,按照销售商品收入的确认原则执行."由此可以看出,房地产开发企业收入确认原则与其他企业并无差别.但结合房地产开发企业的经营特点,我们不难发现不同观点的端倪.以上就是牛账网会计关于房地产企业怎么结转收入和成本等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，能最大程度解决您的会计考证难题，还在等什么呢？赶快行动起来吧！以上就是牛账网会计关于房地产企业怎么结转收入和成本等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，能最大程度解决您的会计考证难题，还在等什么呢？赶快行动起来吧！
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