房租先计提后付款再收到发票怎么做账

来源：牛账网作者：牛小编阅读人数：18535 时间：2022-02-09

发票是加强财务会计管理,保护国家财产安全的重要手段。那么接下来，我们一起来看下关于房租先计提后付款再收到发票怎么做账问题的解答。

房租先计提后付款再收到发票怎么做账

1、支付时

借:管理费用--房租费

借:待摊费用(或预付账款)--房租xxx

贷:现金xxx

2、下月摊销时

借:管理费用--房租费xxx

贷:待摊费用(或预付账款)--房租xxx

做账流程

1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核,审核无误后,编制记账凭证.2、根据记账凭证登记各种明细分类账.

3、月末作计提、摊销、结转记账凭证,对所有记账凭证进行汇总,编制记账凭证汇总表,根据记账凭证汇总表登记总账.

4、结账、对账.做到账证相符、账账相符、账实相符.

5、编制会计报表,做到数字准确、内容完整,并进行分析说明.

6、将记账凭证装订成册,妥善保管.

案例分析

我司租赁了一个厂房作为生产使用.今年1月15支付了去年12月的租金50000元,2月做账我计提了房租:借:管理费用-房租贷:其他应付款-租金支付房租:借:其他应付款-租金贷:银行存款.房租发票到3月才拿到,现在怎么办?之前做的分录有什么问题?现在拿到发票要怎么处理?

把发票贴在前面的那张凭证后面吧,下次记得等拿到发票在做账,或者做暂估处理;

补充一下,既然是工厂生产用的厂房应该是记到制造费用下,而不是管理费用;

正确的做法应该是:

今年回1月15支付了去年12月的租金50000元:在一月份账里,做:

在12月份账里,做:

借:制造费用-厂房租金50000

贷:其他应付款-厂房租金50000

在1月份账里,做:

借:预付账款-房东50000

贷:银行存答款50000

在3月份账里,做:

借:其他应付款-厂房租金50000

贷:预付账款-房东50000

开房租租赁发票怎么记账

开房租发票的税款,会计处理分录:

借:银行存款(或库存现金)

贷:营业外支出

贷:应缴税费--应缴的税目

如果是代开租金发票的税金,则计入相关费用:

借:银行存款(或库存现金)

借:其他业务成本(税金金额)

贷:其他业务收入

贷:应缴税费--应缴的税目

房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申百请、办理开具手续,由地税局代为开具.

需要提供的资料有:双方房屋租赁发票合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.

地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同.比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等.

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.

地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库.

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