下列各项中应征收土地增值税的是（　）。

【单项选择题】下列各项中应征收土地增值税的是（　）。

A、代建房行为

B、房地产的继承

C、将房屋产权赠与直系亲属

D、转让未开发的土地

【答案】D

【解析】土地增值税的征税范围是纳税人有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物。选项A，代建房行为没有发生所有权的转移，不征收土地增值税；选项B、C，房地产的继承和赠与，均不属于土地增值税征税范围，不征收土地增值税；选项D，转让未开发的土地属于土地增值税征税范围，应征收土地增值税。

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