市区某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用、B栋出租。A、B两栋房产在2022年1月1日时的原值分别为1200万元和 1000万元，2022年4月底B栋房产租赁到期。自2022年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进 行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月不含税租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20％的余值计税。 该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。

【单项选择题】市区某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用、B栋出租。A、B两栋房产在2022年1月1日时的原值分别为1200万元和 1000万元，2022年4月底B栋房产租赁到期。自2022年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进 行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月不含税租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20％的余值计税。 该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。

A、15.04

B、16.32

C、18.24

D、22.72

【答案】A

【解析】应纳房产税=1200×（1-20％）×1.2％×4÷12+1000×（1-20％）×1.2％×8÷12+4×10×12％=15.04（万元）

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