中南公司不能清偿到期债务，债权人天一公司向法院提出对其进行破产清算的申请，但中南公司以其账面资产大于负债为由表示异议。天一公司遂提出各种事由，以证明中南公司属于明显缺乏清偿能力的情形。下列符合法律规定的关于债务人明显缺乏清偿能力、无法清偿债务的情形有（）。

【多项选择题】中南公司不能清偿到期债务，债权人天一公司向法院提出对其进行破产清算的申请，但中南公司以其账面资产大于负债为由表示异议。天一公司遂提出各种事由，以证明中南公司属于明显缺乏清偿能力的情形。下列符合法律规定的关于债务人明显缺乏清偿能力、无法清偿债务的情形有（）。

A、因房地产市场萎缩，构成中南公司核心资产的房地产无法变现

B、中南公司陷入管理混乱，法定代表人已潜至海外

C、天一公司已申请法院强制执行中南公司财产，仍无法获得清偿

D、中南公司已出售房屋质量纠纷多，市场信誉差

E、中南公司涉及重大诉讼，尚未判决

【答案】A,B,C

【解析】本题考核明显缺乏清偿能力的认定。根据最高院《企业破产法》司法解释规定，债务人账面资产虽大于负债，但存在下列情形之一的，人民法院应当认定其明显缺乏清偿能力：（1）因资金严重不足或者财产不能变现等原因，无法清偿债务；（2）法定代表人下落不明且无其他人员负责管理财产，无法清偿债务；（3）经人民法院强制执行，无法清偿债务；（4）长期亏损且经营扭亏困难，无法清偿债务；（5）导致债务人丧失清偿能力的其他情形。本题中A项属于（1），B项属于（2），C项属于（3），而D、E选项出售房屋质量纠纷多，涉及诉讼，并不能说明资产不足，缺乏清偿能力，不选。所以选项ABC正确。

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