根据《民法典》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,正确的有( )。
来源:牛账网 作者:木槿老师 阅读人数:13467 时间:2024-07-05


【多项选择题】根据《民法典》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,正确的有( )。
A、甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C、甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D、甲自建两间房,甲自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E、甲转让建设用地使用权给乙,乙自办理转让登记手续时起取得该建设用地的使用权
【答案】A,B,E
【解析】本题考核所有权的取得。房屋买卖的所有权、房屋的抵押权自登记之日起生效。所以选项A、B正确。因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。所以选项C错误。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。所以选项D错误。设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。所以选项E正确。
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