家住北京市西城区某四合院的刘先生因拆迁得到拆迁补偿款1000万元，他在市郊以不含增值税价格1160万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3%。以下关于契税处理的表述中，正确的是（ ）。

【单项选择题】家住北京市西城区某四合院的刘先生因拆迁得到拆迁补偿款1000万元，他在市郊以不含增值税价格1160万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3%。以下关于契税处理的表述中，正确的是（ ）。

A、因拆迁购房免缴契税

B、因拆迁购房减半缴纳契税

C、应纳契税48000元

D、应纳契税68000元

【答案】C

【解析】市 、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。应纳契税＝（11600000-10000000）×3%＝48000（元）。

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